江戸川区南葛西6丁目 新築一戸建て 全1棟 東京都江戸川区南葛西6丁目|5,480万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|ME不動産西東京

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江戸川区南葛西6丁目 新築一戸建て 全1棟

新築一戸建て

江戸川区南葛西6丁目 新築一戸建て 全1棟
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価格 5,480万円 ローンシミュレーション
所在地 東京都江戸川区南葛西6丁目
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土地面積 42.95m² (12.99坪) 建物面積 76.84u
築年月 2025年8月築 間取り 2LDK (-)
交通
JR京葉線 葛西臨海公園 なぎさニュータウン バス10分 停歩3分
東京メトロ東西線 葛西 徒歩30分
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  • 現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン !
  •  図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 現地外観写真 堂々完成!! ここから始まる新生活を応援いたします!
  • リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング  ※家具はCGです
  • リビング 日当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます!
  • その他内観 家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン 食洗機・浄水器・3ツ口コンロなどデザイン性も機能性も兼ね備えたシステムキッチン!
  • キッチン 料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所 明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観 2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • 寝室 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
  • 玄関 家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
  • バルコニー 風通しの良いバルコニー
  • トイレ お掃除しやすく見た目もスタイリッシュなタンクレストイレ!
  • その他内観 面倒なお片づけは食洗機にお任せ!家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ!
  • その他内観 リビング収納。ここに収納があると物が集まるLDKがスッキリ片付きそうですね。
  • その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心!
  • リビング 住む方の個性が引き出される、インテリアを考えるのが楽しみなリビングです!
  • キッチン ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • 収納 納戸は収納だけではなく、テレワークルームやアトリエとしてもご利用いただけます。
  • その他 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
  • 玄関 ご家族やお客様を気持ちよくお出迎えできる穏やかな雰囲気の玄関です。
  • 玄関 天井まである玄関収納で、家族全員の靴もすっきり収納!
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 都市ガス
セールスコメント
第三種高度地区 建物面積:1階車庫面積約10.01平米含 容積率:前面道路幅員制限 


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
7.55m²
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4m 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 駐車場小型1台
地目 宅地 地勢
建築確認番号 24UDI1S建05244号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月07日 次回更新日 2025年10月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 江戸川区立南葛西小学校
(東京都江戸川区)
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中学校区 南葛西中学校
(東京都江戸川区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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