川越市下広谷　３期　新築一戸建て　全１棟 埼玉県川越市下広谷 ｜3,598万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産西東京

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川越市下広谷　３期　新築一戸建て　全１棟

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川越市下広谷　３期　新築一戸建て　全１棟
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価格 3,598万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下広谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 133.64m² (40.43坪) 建物面積 105.44㎡
築年月 2026年6月築 間取り 3LDK　（-）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩19分
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  • 現地外観写真 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
  • 現地外観写真 ここから始まる新生活を応援いたします
  • リビング 折上天井がＬＤＫに開放感をプラス！家族みんながゆったり寛げます　※家具はCGです
  • リビング 開放感ある広々リビングは明るい陽光が入り込む家族みんなの憩いの空間です
  • その他内観 自然光が取り込まれ、家族団らんの場所を明るく演出
  • キッチン 爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。　
  • キッチン カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
  • 洗面台・洗面所 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他 清潔感溢れるホワイトカラーを基調としたランドリースペース
  • 浴室 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観 ウォークインクローゼットがあるお部屋！季節ごとの入れ替えも不要で便利です。
  • 寝室 ライフスタイルに合わせて2部屋として利用できる広々とした洋室。
  • 子供部屋 お子さまのお部屋としても！衣類の整理整頓に便利なクローゼット付きの洋室。
  • 玄関 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付
  • バルコニー ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • その他 ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
  • トイレ トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。
  • その他内観 面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観 ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観 キッチンにはパントリー！食材のストックはもちろん、日用品の収納など使い方はいろいろ！
  • その他内観 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます！
  • その他 構造
  • キッチン 毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • その他 ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もラクラク
  • その他 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
  • 玄関 土間収納のついた収納力豊富な玄関。明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったり！
  • 収納 大きなものも片付く土間収納付きで、いつでも玄関はスッキリ
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
土地面積：131.11平米（公簿） 建物面積：玄関ポーチ面積1.23平米含 盛土規制法　都市計画:市街化調整区域（建築許可:開発許可等による分譲地内）

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年7月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建12634号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月30日 次回更新日 2026年07月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
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