グラファーレ　川越市吉田　１０期　新築一戸建て　全１棟 埼玉県川越市吉田 ｜4,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産西東京

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グラファーレ　川越市吉田　１０期　新築一戸建て　全１棟

新築一戸建て

グラファーレ　川越市吉田　１０期　新築一戸建て　全１棟
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価格 4,290万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市吉田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 182.77m² (55.29坪) 建物面積 102.67㎡
築年月 2026年6月築 間取り 4LDK　（-）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩20分
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  • 現地外観写真 暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
  • 現地外観写真 ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのリビングダイニング。
  • その他内観 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるダイニング。
  • キッチン お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン
  • キッチン ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • 洗面台・洗面所 収納力と機能性に優れた洗面化粧台
  • その他 広々とゆとりのあるランドリースペース。
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観 ウォークインクローゼットがあるお部屋！季節ごとの入れ替えも不要で便利です。
  • 寝室 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • その他内観 リビングと隣り合っている和室。ほっと一息できる和の空間も忘れずに。
  • 玄関 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • その他 ウォークインクローゼットの活用で生活空間スッキリ
  • トイレ トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心です。
  • その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観 新鮮な空気をお部屋に取り込んで停滞していた「悪い空気」を追い出して健康的な毎日を送りましょう。
  • キッチン 毎日使うキッチンだから、使いやすさ＆お手入れのしやすさにこだわりました。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • その他 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
  • 玄関 いつもきれいにしておきたい玄関ですね。
  • 収納 シューズインクローク付き！雨具やベビーカーも置けます。
  • その他内観 訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
法第22条区域 日影規制（5h-3h/4m） 宅地造成工事規制区域 景観法 都市計画再生特別措置　都市計画:市街化調整区域（建築許可:開発許可等による分譲地内）

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-26-02192-1号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月01日 次回更新日 2026年08月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
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