世田谷区野沢２丁目　中古戸建て 東京都世田谷区野沢2丁目｜9,980万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜ME不動産西東京

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世田谷区野沢２丁目　中古戸建て

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世田谷区野沢２丁目　中古戸建て
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価格 9,980万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都世田谷区野沢2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 274.79m² (83.12坪) 建物面積 102.6㎡
築年月 1968年2月築 間取り 4DK　（-）
交通
東急田園都市線 駒沢大学 徒歩8分
東急田園都市線 三軒茶屋 徒歩15分
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  • 現地外観写真 たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
  • 現地外観写真 ここから始まる新生活を応援いたします
  • その他内観 ナチュラルなフローリングはどんなインテリアにもマッチ。
  • その他内観 収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • その他内観 食事スペースとくつろぎスペースを使い分けしやすいプランニング。
  • キッチン ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • キッチン たっぷりの収納力を備えたキッチン
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • 浴室 一日の疲れを癒やす大切なバスタイム。ゆっくりとお風呂を楽しんで疲れをとりたいですね！
  • その他内観 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
  • その他内観 柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します。
  • その他内観 使いやすい形でベットや家具の置き方にも困ることもありません。
  • その他 お住まいからの眺望です。
  • 玄関 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー サンルーム付きの広々としたバルコニー
  • 収納 収納力ある押入れ付き。
  • トイレ 明るく清潔感のあるトイレです。
  • その他内観 訪問者が一目でわかる、安心のＴＶモニター付きインターフォン
  • その他内観 浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観 いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観 床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • 玄関 大切な家族、来客を出迎える玄関。
  • 玄関 プライバシー保護や防犯性向上に役立つ門扉つきの玄関ポーチ。
  • 周辺環境 駅 640m 東急電鉄「駒沢大学」駅
  • 周辺環境 小学校 350m 世田谷区立旭小学校
  • 周辺環境 中学校 1300m 世田谷区立駒留中学校
  • 周辺環境 幼稚園・保育園 530m 駒沢保育園
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • 新着物件
セールスコメント
43条2項2号通路（北東側7.4m公道） 建築基準法上の道路から本地までの路地状部分の長さが20mを超えるため第43条第2項第2号（基準4）に抵触しています、そのため再建築不可です 増築：昭和43年2月一部取毀、昭和60年4月、平成11年11月 準防火地域 第1種高度地区 地区計画区域 宅地造成及び特定盛土等規制法 新たな防火規制区域 都市緑地法 景観法 都市の低炭素化の促進に関する法律 土地面積：路地状部分約49平米含　不適合接道有、路地状部分面積:49平米

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 7.4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月11日 次回更新日 2026年07月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 世田谷区立旭小学校
(東京都世田谷区)
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 中学校区 駒留中学校
(東京都世田谷区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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FAX : 042-497-5778
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