グラファーレ 三鷹市上連雀６丁目　８期　新築一戸建て　全６棟 東京都三鷹市上連雀6丁目｜8,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜ME不動産西東京

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グラファーレ 三鷹市上連雀６丁目　８期　新築一戸建て　全６棟

新築一戸建て

グラファーレ 三鷹市上連雀６丁目　８期　新築一戸建て　全６棟
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価格 8,390万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都三鷹市上連雀6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 107.8m² (32.61坪) 建物面積 83.43㎡
築年月 2025年8月築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ中央線 三鷹 徒歩24分
ＪＲ中央線 武蔵境 徒歩31分
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  • 現地外観写真 洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 上質感あふれる外観デザイン。魅力の住まいを実現。
  • 現地外観写真 堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング 日当たりのいいリビングでゆったりとしたティータイムを！ お気に入りのグリーンを飾れば更に心地よさがアップ！
  • リビング 大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング
  • その他内観 家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • キッチン 食洗機・浄水器・３ツ口コンロなどデザイン性も機能性も兼ね備えたシステムキッチン！
  • キッチン カウンター越しに楽しいおしゃべり。いつものお料理がもっと美味しくなりそうですね。
  • 洗面台・洗面所 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他 清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観 2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • 寝室 明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋 子供部屋にもおすすめな収納スペースたっぷりの居室
  • 玄関 天井まである玄関収納で、家族全員の靴もすっきり収納！
  • バルコニー 暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • その他 ウォークインクローゼットの活用で生活空間スッキリ
  • トイレ トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観 面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観 給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観 使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観 廊下収納。掃除道具や季節の小物を収納することができます。
  • その他内観 床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • リビング 内装 リビング階段、毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取り
  • キッチン ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • 洗面台・洗面所 小窓がついているので湿気の多い場所でも換気ができ快適です。毎日の身支度を気持ち良く行えますね。
  • その他内観 使いやすい形でベットや家具の置き方にも困ることもありません。
  • その他 安全性を考慮し階段には手すりを設置しています
  • 玄関 明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 都市ガス
セールスコメント
法22条区域 景観法 第1種高度地区 日影規制3h・2h/1.5m 高さ10m 宅地造成等工事規制区域　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-01747-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月27日 次回更新日 2025年11月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 三鷹市立第七小学校
(東京都三鷹市)
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 中学校区 第四中学校
(東京都三鷹市)
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物件価格

8,390万円
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三鷹市上連雀6丁目
8390万円～8690万円
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