新築一戸建て
| 価格 | 6,499万円値下がり  |
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| 所在地 | 東京都練馬区大泉学園町8丁目
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土地面積 | 157.49m² (47.64坪) | 建物面積 | 103.36㎡ |
| 築年月 | 2025年7月築 | 間取り | 4LDK （-） | ||
| 交通 |
西武池袋線 大泉学園 徒歩33分
東京メトロ有楽町線 和光市 徒歩38分 |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | 準防火地域 第一種高度地区 高さ制限10m 最低敷地面積80平米 再開発促進地区（現状建築物等の制限無） 景観法 宅地造成等規制法 補助230号線大泉学園町地区計画（令和7年2月21日第420号） 練馬区風致地区（令和7年2月21日6練風致第195号） 区画整理（計画決定、53条許可：令和7年3月3日第R06都法許可練馬区01350号） 土地面積：157.42平米（公簿） 私道負担割合:1/2 |
| 採光面 | - | 構造/階数 | 木造/地上2階建 |
|---|---|---|---|
| 建ぺい率 | 40(%) | 容積率 | 100(%) |
| 駐車場 | 有 | 現況/引渡し | 空家/即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | あり 39m² |
| 接道状況 | 接道: 南 公道 道路幅: 5.4ｍ 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| セットバック | なし | 法令上の制限 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10923号 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025年10月31日 | 次回更新日 | 2025年11月14日 |
| 小学校区 | () |
中学校区 | () |
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| 価格 | 万円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格6,499万円 |
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